本书紧扣时代发展趋势，结合多项工程案例，详述了当前城市存量发展时期城市区域微更新项目经验。从城市微更新发展背景和时代特点入手，通过截取不同城市典型区域的微更新实践项目特有设计原理、决策机制、设计实施过程、项目运营和后评估等特点，回顾并总结了苏州市平江路街区、湛江市鼎龙湾区域、广州市新河浦区域、上海市愚园路街区、上海市新华路敬老邨社区、上海市江川路社区、粟上海社区美术馆等区域微更新案例的更新实践经验，以及“机械之家”“垂院”“猫之家”等大城市发展过程中极小住宅更新问题。
目 录
第一章 从城市更新到城市微更新 001
一、西方城市更新活动 002
二、城市更新的理论与实践在中国的实践历程（1970s— 2010s） 007
三、从“有机城市更新”到“城市微更新”：街区、社区与服务网 010
第二章 城市微更新工作内容和设计策略 013
一、经历大规模城市建设之后在复杂城市底板上的城市更新 014
二、当前城市微更新面临的挑战 015
三、城市微更新的 15 个工作要点 016
四、公众参与下的共建共享 017
五、不同城市底板上的适宜策略的选择 018
第三章 城市记忆：江苏省苏州市平江路保护更新 025
一、缘起：历史文化古城再生 027
二、保护为先：重塑水乡记忆 031
三、项目定位：五条街的公共化改造 034
四、设计策略：城市记忆的场景化更新 035
五、历史文化街区的保护性更新 042
第四章 艺术营造：广东省湛江市鼎龙湾区域更新 045
一、大规模快速开发模式下大型新建城区的复兴 046
二、项目调研：衰败的城市区域 048
三、项目定位：艺术引领，居游同享 049
四、运营策划：创造艺术事件与效应 060
五、艺术再造：城市边缘区域激活样本 061
第五章 在地精神：广东省广州市新河浦区域保护微更新 063
一、缘起：丰富城市底图上历史片区的文化保护 065
二、项目调研：在地文化和建筑遗产 066
三、项目定位：多元文化空间的打造 076
四、城市设计：延续在地生活方式 078
五、东山样本：全球化和本土化下的在地性策略 085
第六章 角色转变：上海愚园路社区菜场·粟上海社区美术馆项目 089
一、百年愚园路历史风貌区更新改造计划启动 091
二、城事设计节：打造具有体验感的街道美学 092
三、烟火气与诗意并存的微型社区综合体 093
四、设计策略：网红建筑光环下的高流量、高关注度 095
五、使用后评估：多元的文化生态萌发 104
六、城市更新应更多关注惠及社区居民 105
第七章 以人为本：上海市新华路敬老邨更新改造 109
一、缘起：老旧社区适老化改造迫在眉睫 111
二、项目调研：隐患重重的老公房 113
三、设计策略：以人为本的适老化微更新 113
四、公共空间的针灸式改造 115
五、共建、共治、共享的社会治理格局 121
第八章 社区精神：上海市江川路街区适老化更新改造 127
一、缘起：上海第一个现代化工业卫星城更新迫在眉睫 129
二、项目调研：开展全方位病灶分析甄别需求痛点 131
三、公共功能节点有效植入，激活工业记忆 138
四、大规模工人新村的系统性城市微更新 148
第九章 重塑日常：粟上海愚园路美术馆·粟上海红园美术馆·
武夷路 155 项目 151
一、粟上海愚园路美术馆 153
二、粟上海红园美术馆 159
三、武夷路 155 项目 167
第十章 双向尺度：机械之家、垂园、猫之家 177
一、空间魔方：北京机械智能的住宅改造 178
二、垂园：杨树浦路极小户型改造 186
三、宠物之家：上海浦东老公房改造 194
附录 城市微更新：现实命题下做“恰如其分”的设计
——访奥默默工作室创始合伙人张海翱、徐航、李迪、于洋 203
